房屋拆迁补偿协议有哪些法律依据

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• 问房屋拆迁补偿的法律依据？
  

  现在为大家解答补偿法律的相关规定。拆建单位依照规定标准向被房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

• 问房屋拆迁的补偿法律依据
  

  《中华人民共和国拆迁法最新城市房屋拆迁条例司法解释》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 综上所述，对于农村的居民房进行拆迁，拆迁单位不仅要补偿房屋重置费，还要对那些主动提出拆迁的居民进行奖励，而且建筑房屋的材料不同赔偿的标准也有所不同，但是最低也可以赔偿到1900元一平方米。以上就是“农村居民房屋拆迁赔偿标准”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。

• 问市房屋拆迁补偿标准及法律依据有哪些
  

  根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定，作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁，临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，给被征收人补助和奖励。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可向房地产价格评估机构申请评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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