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贷款担保方式分类具体如下:担保的方式为四种:抵押、质押、保证、抵押加保证。 1、抵押担保:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价...
贷款担保方式分类具体如下:担保的方式为四种:抵押、质押、保证、抵押加保证。 1、抵押担保:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价...
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1、申请人必须在法定劳动年龄段内。未办理按月领取基本养老保险手续,无不良信用记录。未在非本人创办经营实体就业的当地户籍劳动者和大学生;2、申请人必须在当地创办企业、个体工商户(包括经认定的网上创业)、民营非企业等经营实体,营业执照注册时间或网店创办时间在2018年以后;3、向经营实体非法定代表人(负责人)的投资者申请本贷款,占企业的30%以上;4、借款人家庭其他成员不得以相同范围和性质的经营项目重复申请创业担保贷款。符合条件的申请人向创业担保贷款经办机构申请创业担保贷款,并提供以下材料:(1)《创业担保贷款申请审批表》;(2)户口簿和身份证原件及复印件;(3)就业创业证原件及复印件;(4)营业执照复印件或网上创业认证证明原件及复印件;(5)大学生提供全日制普通高等学校学习证明;大学毕业生提供毕业证书原件及复印件;退伍军人提供退伍军人证明原件及复印件;就业困难人员提供相应的证明材料原件及复印件;(6)已婚人员需提供婚姻证明原件及复印件;(7)网上创业者需提供网店主页截图。近12个月网上交易明细截图;(8)其他需要提供的材料。创业担保贷款经办机构收到创业担保贷款申请材料后,应及时组织对申请人资格和创业项目的审核,核定贷款金额和期限,并出具《创业担保贷款贴息资格证明表》。一类贷款申请人持《认定表》向指定担保机构申请担保。担保机构应当按照创业担保业务的有关规定进行调查和审查,符合条件的,签订担保合同。一类贷款申请人持有效担保合同及相关资料向承办银行申请贷款。二级贷款申请人可以凭认定表直接向银行申请贷款。申请人取得贷款后,应在20天内携带银行贷款协议到创业担保贷款经办机构登记。申请人偿还贷款本息后,可以向创业担保贷款经办机构申请贴息。
三种贷款担保方式: (1)住房抵押贷款担保以住房做贷款担保,贷款银行可接收的抵押物有:所购买的住房、借款人已经拥有(有产权)的住房。借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续,抵押登记费用由借款人承担。借款人选择抵押作贷款担保方式,还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险,并明确贷款银行为本保险的第一受益人,保险期不短于贷款期,保险金额不低于贷款的全部本息,抵押期间保险单由贷款银行保管,保险费用由借款人承担。
根据我国相关法律规定,对贷款担保的几种方式解答如下:担保的方式为四种:抵押、质押、保证、抵押加保证。 1、抵押担保:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、质押担保:采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。 3、抵押加保证:是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前,一般要求所购房屋的开发商为担保人。 4、保证担保:借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
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