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一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花...
最新房产过户费按照如下标准计算:契税:缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):...
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过户住房税费依据住房评估值计算,和住房持有时间,住房面积大小,双方当事人住房套数有关。规定过户住房需要评估费用千分之6, 印花税万分之5, 手续费几百元, 卖家持有住房满2年,过户免增值税5%, 卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,契税,买家首套买入90平米以下1% 二套房90平米以下契税1.5% 三套以及三套以上契税都是3%
住宅:一手楼房的税费:契税:首套(90方以下):1%x成交价,(90-144方):1.5%x成交价二套:3%x成交价3元/方x建筑面积律师代理费(这个是看开发商)二手楼房:正常的情况下:卖方:营业税:5.61%x成交价(证过五年可免)个人所得税:1%x成交价(唯一物业可免)交易管理费:3元/方x建筑面积买方:契税:1%(首套且90方以下,90-144方是1.5%;二套是3%)x成交价交易管理费:3元/方x建筑面积工本费:50元/本印花:5元/个还有就是中介费
有产权的自用住房。因产权证下证日期等等条件不同。充分钟。如手中有其他房产,需缴纳契税3%所纳税款都是根据当地土地局对房产评估价的百分比。你姐姐夫妻名下如还有其他房产,则需有个人所得税1%,过户费用会有不同。以你所说的条件。如果你的还贷时间超过五年。如你手中无房产。购买上市商品房,需缴纳契税1%,即所购买房产产权证下证时间超过五年,则免营业税,则无土地出让金,以实际为准
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