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安置房买卖纠纷双方可以先进行私下协商。协商不成的,应当按照房屋买卖合同申请仲裁或者民事诉讼。判决一旦生效,当事人不得以同样的纠纷向人民法院提...
1、卖房主体不合法或不合格 如果是夫妻双方或者数人的共有房屋,出售者没有征得其它共有人的同意,私自出卖共有房屋,即卖房者主体不合法或不合格,...
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现在很多安置房都是集体权证,所以如果在你诉讼之前对方还没有取得独立的财权证的话,你要求交房的可能性就很小,但你可以要求对方承担违约责任,可以获得双倍的赔偿。如果现在已经取得了产权证,那么还要区分情况,如果对方已将房产过户给第三人了,那么你也很难获得房产,而只能获得赔偿,如果没有过户而只是和多个人签订了房屋买卖合同,那要看谁的合同签订在前,如果你的合同签订在前的话,你可以要求他交付房产。
安置房的买卖一向争议很大的,很多安置房说五年可以办房产证,但是实际情况是很多安置房满了五年也没有办理房产证,没有两证的房子你买卖了,拿什么做证明?到时候房东说涨价要房子要回来你能怎么办?这种房子大点的中介公司都不肯做的。安置房要这么容易让你买卖,开发商商品房造了卖给谁去?你现在做公证,谁给你做公证?想要买安置房唯一的途径,打官司,付钱以后到法院判给你才是你的
安置房买卖纠纷应当按照平等互利、协商一致的原则进行处理。协商不成的,可以根据合同或者当事人之间的协议提交指定机构进行仲裁。如果还没有解决,可以向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。
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