法院查封房产后更名违法吗-法师兄

刑法修正案（四）中新增加二个罪名，一是执行判决、裁定失职罪，二是执行判决、裁定滥用职权罪，规定在刑法第三百九十九条。如你所述,法院将已采取保全措施的标的物解封并放走，致使更名到别人名下，造成你的案件不能执行。且不给你一个说法，是有问题的。当然，法院这样做，也许还有其他合法的或合理的的原因你没说清楚。确实因法院的问题造成损失的，你可以请求国家赔偿。

答

法院查封房产的相关规定如下：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的...

答

要看具体情况，依据我国民事诉讼法的规定，向人民法院起诉时，如果当事人名下的房屋是属于夫妻共同财产并且与案件有关的，是可以申请财产保全查封房屋...

纠纷，裁定查封房产的条件是：通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院将有可能对房产进行查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。其他人民法院对没有登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当制作笔录，并经实施查封、扣押、冻结的人民法院执行人员及被执行人签字，或者书面通知实施查封、扣押、冻结的人民法院。

法院查封房产的法律依据：一、人民法院在办理案件时，需要国土资源、房地产管理部门协助执行的，国土资源、房地产管理部门应当按照人民法院的生效法律文书和协助执行通知书办理协助执行事项。国土资源、房地产管理部门依法协助人民法院执行时，除复制有关材料所必需的工本费外，不得向人民法院收取其他费用。登记过户的费用按照国家有关规定收取。二、人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。

如果房子不适于拍卖这个要分情况，法院可以变卖房屋，可以责令原人民法院在一定期限内执行，不过这个时候建议你最好还是请个律师沟通一下。如果是法院自己执行不积极。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请、扣押，可予以执行。如果对方不止这套房子就可以拍卖；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行：人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的。上一级人民法院经审查，你可以向上一级法院申请，那就可以执行然后换个小房子、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋、变卖或者抵债，目前你可以申请法院拍卖房屋，就不能拍卖、扣押的财产，但不得拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条，交有关单位按照国家规定的价格收购。最后的法院的处理结果有几种，比如是豪宅，人民法院可以查封。被执行人逾期不履行的，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务、扣押后，收到你的申请书之后六个月没有执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封：如果这个房产是对方的唯一生活用房，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，但如果对方的房屋超过了一般人的生活需要。第二百四十七条财产被查封，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖，人民法院应当拍卖被查封。国家禁止自由买卖的物品。