农民销售自产农产品个人所得税要不要缴纳

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• 问农民卖农产品要交个税吗
  

  农民卖农产品不需要交个税。农业生产者销售的自产农产品免征增值税的需要同时满足以下条件：1、从事种植业、养殖业、林业、牧业、水产业的单位和个人生产的初级农产品免征增值税；2、农产品应当是列入相关规定，财税字〔1995〕52号印发的初级农业产品。个人所得税是调整征税机关与自然人之间，在个人所得税的征纳与管理过程中，所发生的社会关系的法律规范的总称。

• 问个人出售房产如何缴纳个人所得税
  

  2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 （废止）住宅5年内：房屋评估总额×5.6%；5年或5年以上普通住宅无营业税。 （最新）住宅2年内：房屋评估总额×5.6%；2年或2年以上普通住宅无营业税。 2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015]39号）规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”

• 问自己生产的农产品需要缴纳增值税吗
  

  农业生产者销售自产的农产品，是免税的。当然只能是自产的才得免税，非自产的不享受免税。假如你是个人，能证明是你自产的，免税。假如你是单位，到国税局备了免税的案且能证明是自产的，也免税。所以，你是个人的话，到国税局开发票，工作人员会要求你提供自产证明（一般要提供村委证明），大额的话，税务人员会要求实地查验你的生产场所，以便证实是否是你自产的。你是单位的话，由于你已经在国税局办了税务登记证，并应该已经做了自产农产品的免税备案，自己在国税局凭税务证申请领取发票自行填开即可；当然，如果你单位没有事前做过免税备案，也是不能享受免税的。所以，从事种养等农业的朋友，千万记得要办税务证并做免税备案登记，否则不能享受免税的。单位的话，取得第一笔收入之后，还要办理申请免征所得税手续，不然年终之后会被追缴企业所得税的。

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