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手写赠与合同符合下列条件就有法律效力: 1、赠与合同双方具有相应的民事行为能力; 2、赠与合同双方意思表示真实; 3、赠与合同的内容符合法律法规和公序良俗; 4、法定其他有效条件等。
赠与合同的效力是:赠与人作为债务人,需要依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人,协助办理赠与财产的登记手续。赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。
房屋赠与合同没有过户也是有效的。 但是,我国法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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