民法典中房东不履行合同如何判

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• 问民法典规定房东不履行合同怎么办
  

  可以起诉，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

• 问民法典中如何履行效力待定合同
  

  对于效力待定合同，需要先被追认或者撤销。 根据《民法典》第一百四十五条，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。 相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

• 问民法典规定不履行合同如何办
  

  通过诉讼等方式要求对方继续履行合同，因对方不履行合同造成损失或者在合同中约定了违约责任的，可以在要求继续履行的同时要求对方承担违约责任；通过诉讼等方式要求解除合同。

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