伪造的欠条能不能被法院查封房产？

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• 问法院不能查封房产三个条件
  

  第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。 第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。 第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

• 问欠条能不能伪造？
  

  欠条不可伪造，伪造或复印件没有法律效力，应申请司法鉴定。欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据,一种凭据类应用文体。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》规定：证据材料为复制件，提供人拒不提供原件或者原件线索，没有其他材料可以印证，对方当事人又不承认的，在诉讼中不得作为认定事实的根据。《证据规定》第六十九条规定，无法与原件核对的复制件，如果是单独证据，不能作为认定案件事实的依据。

• 问被法院查封的房子能不能买卖
  

  人民法院检查的房子，被执行人依然是房子的所有者。但是是不能对房子的所有权进行处理的，根据相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产，不得转让。如果人民法院查到，可能会对被处理人采取罚款、拘留等强制措施。情节严重的，可能构成非法处置检查、检查、冻结的财产罪。另外，房屋买卖必须办理登记手续，被查封的房子买房人一定是无法办理房屋过户手续的。因为房产局已经接到法院的通知，绝对是不会也不敢给买房人办理过户手续的。但是，在特定情况下是受让人是可以获得房屋所有权的，即被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。

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