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可以到当地房管局咨询,以了解详细情况。...
其中40平米是安置份额,要确定是你的安置份额。其余30平米是你哥哥的私房面积贴的,说明这属于共有关系。由于你占的面积大,可以给你哥哥相应的补...
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处在实际经营中房屋应当按照商业用房进行补偿。房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
修高铁征收房屋的具体补偿标准应由当地政府对房屋进行评估测量之后做出,一般包括房屋补偿、宅基地补偿、装修搬迁费、过渡费等。如果补偿价格远低于周边市场价,肯定是不合理的,一定不要签字。建议来电告知详情,方便我们针对你的问题做进一步分析解答。
细看了你的陈述与遗嘱内容,现结合我的经验,回复如下: 1、关于遗嘱本身的形式来说,立遗嘱人有完全的民事行为能力,依自己真实意思表示处分属于自己的财产,不违反法律强制性规定就有效。总的来说,遵从意思自治原则。 依你的遗嘱来说,遗嘱是有效的。 2、如没有遗嘱原件,只有照片。无法证明遗嘱本身的真实性。如无原件或其他证明相互证明,仅有照片这个孤证,无法认定事实。 3、本人也就不去复制粘贴法条,这些可以百度查询到。现就针对你的这个遗嘱提几点注意完善的观点吧。 A、遗嘱虽然说本身有效。但建议最好公证,公证遗嘱效力最高。如没有公证,最好有两名无利害关系的见证人。如是立遗嘱人年龄超过70周岁,最好鉴定民事行为能力,保留好鉴定结论。 自书遗嘱如不公证,有民事行为能力鉴定结论,两名以上的见证人签字及身份信息,立遗嘱时同步录像。这样的比较完善。 B、遗嘱的内容上来说,所有主体包括见证人,除了姓名还应该包括身份证号。财产最好有详细信息。比方说房产的产权证号,座落,面积等。现金、股票、基金有变动性,应该附上凭证。以后继承开始时可查询记录,从立遗嘱时开始查询。 4、如只是计划立遗嘱,建议最好公证。以免产生纠纷。如是已经立下遗嘱,并无法更改或已经产生纠纷。那么仅此遗嘱照片争议较大,很难确定事实。如不能被认定,只有按法定继承处理。
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