离婚后夫妻贷款变更流程

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• 问夫妻离婚房子贷款变更的手续流程应该怎样办理？
  

  1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记； 2、按规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见，主要在离婚析产中使用

• 问夫妻离婚房产变更流程是什么
  

  一、贷款未到期的所需证件：　　 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;　　 2、《离婚证》;　　 3、双方《身份证》　　 4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：　　 1、到房管部门办理权属变更手续;　　 2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。　　 二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。　　 但这里大家要注意的是由于夫妻之间的房产进行分割时，国家对这部分的相关税务是减免的，当需要当事人到当地法院进行相关的公证来证明是因离婚放弃这部分房产。然后带好相关材料到当地的房屋产权管理部门进行办理。

• 问夫妻离婚房产变更流程是什么
  

  一、夫妻离婚房产变更流程夫妻离婚房产变更流程步骤如下：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、如何办理房产转移对于，按揭贷款已经还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

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