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租房合同的当事人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的有效。依法成立的合同,自成立时生...
通常来说,租房合同具备这样几个条件即生效,1、出租人有权出租;2、出租人、承租人具有完全民事行为能力;3、不违法,比如说,不能将房子租给对方...
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如果你是租户,跟你签合同的人是否是房东本人显得尤其重要。签租房合同时一定索要一张房子的房产证复印件,上面有房屋的地址和房东的姓名,只有和合同上的地址和名字匹配,才能确保收了你的钱的那个人能对房子负责。
租房合同的当事人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的有效。依法成立的合同,自成立时生效,但是当事人另有约定的除外。
如果租房合同具备《民法典》第一百四十三条规定的下列条件时,则具备法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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