首付款交付后，合同生效期限多长时间？-法师兄

购房时交首付,但未签署合同,该如何处理? 在购房过程中,如果购房者已经交了首付,但尚未签署合同,可以考虑与开发商协商解决。如果开发商拒绝签署合同,购房者可以要求开发商继续履行合同或退还首付款。在签署合同和购房时,购房者应该注意以下几点: 1. 尽可能购买现房或准现房。这样能够避免很多风险,如窗台高度、净高、阳台设计不合理等问题,同时也能够确保房屋的质量和结构。 2. 在购房过程中,应该尽可能一步到位,直接签署合同,而不是交定金或认购书等文件。如果必须交定金,也应该控制好定金数额,以免给自己增添麻烦。 3. 购房时应该按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写进补充协议,购房者可以在事前准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。 4. 在签署合同时,应该按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防止物业管理费发生变化(如涨价等)。 5. 列出应交费用清单,以避免乱收费。 6. 需要注意律师代表谁。目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有三种,包括开发商的律师、银行的律师和业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。 7. 购房时应该尽可能详细地签署补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议),或者进行集体签约。同时写明如何承担违约责任,以及退房或不退房的具体办法。

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贷款办理依据合同约定的时间，一般不超过半年。办理按揭贷款需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一...

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一般情况下交首付款已签合同多久能拿合同的解答是：签完合同后一般一个星期以内能拿到购房合同了。...

交完首付一般要求马上签合同。法律规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和住所；商品房基本状况；商品房的销售方式；法律规定的其他内容。

正常的顺序是先签合同，后付首付。首付—顾名思义是购房交付的第一笔款项，其数额、交付时间依据购房合同相关条款。所以没有双方签订的合同为基础。买房签合同注意事项首先提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐，自己可以在其销售部要求查看这些证件，签合同注意事项如下：要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。

甲乙方合同多久失去法律效力需要看合同约定。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。《民法典》第一百五十九条，附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。《民法典》第一百六十条，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。