赠与合同过户后再反悔可以吗

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• 问出售产权赠与合同是过户后可以反悔吗
  

  赠与合同转让一旦形成，将严重侵害赠与人的利益，未按赠与前的约定行事，给赠与人带来诸多不便。 一般情况下，赠与合同已办理过户手续，说明合同赠与人和受赠人已达成协议签订赠与合同； （这主要是指房屋买卖，其他情况也可能包括赠与等），而且各方已办理过户登记，从法律上讲，合同已经履行。 如一方要反悔，则需另行达成协议。一般而言，赠与事实生效后不能撤销。但这取决于赠与人与受赠人之间的行为以及赠与时是否有赠与条件。

• 问赠与合同已过户后还能反悔吗？
  

  赠与合同过户后，不可以反悔，因为此时合同已经履行完毕。只有受赠人存在法律规定的过错情形，使赠与可撤销时，赠与人或者其继承人可以主张撤销赠与。根据《民法典》第六百六十三条第一款规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。第六百六十四条第一款规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

• 问赠与协议过户之后可以反悔吗？
  

  赠与合同转让后不能后悔。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的财产，可以将财产赠与他人，并签订财产赠与合同。赠与合同赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会福利、道德义务性质的赠与合同或经公证的赠与合同不能随意撤销。

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