开发商不履行合同该如何维权

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• 问开发商拒不履行合同合同怎么办，如何检举开发商
  

  开发商拒绝履行合同责任是违约行为，购房者可以要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式根据双方在合同中的约定确定。合同没有约定的，可以要求开发商按照违约给购房者造成的实际损失进行赔偿。 如果开发商拒绝承担违约责任，购房者可以起诉法院要求开发商承担违约责任。

• 问开发商不按合同履行赔偿的该如何处理
  

  1、先行协商解决，发出书面通知督促开发商履行赔偿义务； 2、协商无法解决的，发出律师函等书面通知要求开发商在一定期限内进行赔偿； 3、直接上诉法院或仲裁机构，要求开发商按合同约定或者有关法律法规承担违约责任。

• 问房地产开发商不履行合同应该如何办理？
  

  房地产开发商不履行合同需要承担违约责任，赔偿买房人损失。如果房地产违约导致合同目的不能实现，买房人可以直接请求解除合同，因对方违约所造成的损失也可以要求赔偿。

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