自己建的房子，村里批的宅地，没办土地证，现在怎么补偿-法师兄

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

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这个问题比较麻烦，原来的宅基地上的房子灭失，依照法律规定，只要没有被县级以上人民政府依法收回，那么就应当允许在上面建房。但是，法律又规定，农...

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现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的...

无论是在乡村或者是其他什么地方，相邻签字不是修房的必要前提要求。要求相邻签字，事实上上是审批报批等有关部门转嫁冲突的一种不作为现象。农户只要具有了修房的法定要求，所谓村里“不允手续”是不能成立的。一、乡村修房的法定前提要求有两个：一是在符合要求的基础上，依法获到“宅基地”使用权证；二是要符合乡村规划要求，即获到“乡村建设规划许可证”。二、所谓“相邻签字”，本来是为了避免日后产生相邻权纷争，而这本应由村委会等报批审批部门主动承受的职责，应通过在审批前现场查看确认具体方位、在建设经过中加强监管等做法进行规范避免。三、如题所述，在农户其他法定前置要求具有而街坊却无由拒却签字的情况下，如果有关部门就是坚决不签字就不解决，那么，建议向当地或上一级人民政府反映其不作为，要求其依法履行职责。

如果集体没有足够的宅基地来分配，而对于确实需要宅基地的村民，可以考虑申请将非基本农田的农用耕地转为建设用地。根据《土地管理法》第六十二条第三款：“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”因此，在符合地方建设规划的前提下，缺少宅基地的村庄可以考虑将农用地批为宅基地。

你不是该村村民，你无权申请在该村建房。但你家里人（其他三个该村户口），如果没有宅基地，可以向该村申请宅基地建房（要办理相应的批准手续）。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。