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可以要求空调的所有人或者实际管理者承担赔偿责任。...
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 ...
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1、侵权纠纷,你们两家对百业窗都有管理的义务,原则上对负有管理义务的物体造成的损害,有赔偿义务。 2、本案的关键点在于举证。你方想要免责,必须要证明邻居后装,同时对百叶窗没有安装或固定好,吹落下楼跟未安装妥当有因果关系。往往在实际中,是很难举证的。从客观情况来看,时隔这么久都未掉落,很难证实为未安装妥当。 3、如都无证据,对于百叶窗的管理,你们都有义务进行检查、确认或维护。疏于管理,你们两家有连带责任。对于受损害方可以请求你们两方共同赔偿。对于你们之间,如无证据证明过错分责,一般会按对半责任承担。 4、至于强台风,属于不可抗力,是否免责。本人觉得,要根据客观情况来判断。如果已经尽了管理义务,强台风造成的破坏是不可避免的,可以引用不可抗力免责条款。如果遇到强台风,尽了管理义务,就可以避免损害发生,那就不能引用免责条款了。
楼顶水泥掉落砸车首先要确定栋楼由谁管理,如果无人管理,楼上的住户非常多,此类事件大多会通过社区居委会来协调解决。如果物业公司未按合同约定,尽勤勉的管理义务,未对使用达一定年限的建筑物及时检查、维护,致脱落的水泥块砸坏车辆,应对高先生的损失承担赔偿责任。此外,高先生本人未尽一般注意义务,将车辆随意停放在非划定的停车区域,导致损害风险的加大,也应承担相应的责任。
花盆跌落砸伤行人的情况属于物件致人损害。花盆坠落造成他人损害的,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。如果所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。所以花盆的所有人或管理人应尽量证明自己没有过错,否则将会承担侵权责任。
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