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私自建造的建筑物属于违章建筑,若未经规划部门批准,则属于违法行为。根据规划部门的规定,若违章建筑未违反城市的总体规划,则可以进行罚款,并补批...
违反本条例规定，损坏或者擅自拆除历史建筑的，责令停止违法行为，限期恢复原状或者采取其他补救措施;有违法所得的，没收违法所得;逾期不恢复原状或...
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所谓农村违法建筑，是指未依法取得农村建设规划许可证和建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上建设，擅自建设的各种建筑。农村违法建筑按以下方式处理：一是当事人在没有土地规划和准建程序的情况下，在农村土地上建房，违反相关法律法规，县级以上人民政府土地行政主管部门，即国土资源局，可以实施行政处罚。根据《土地管理法》第七十三条，县级以上人民政府土地行政主管部门有权对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地实施以下行政处罚：1。拆除非法转让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；2、不符合土地利用总体规划的，没收非法转让土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款。其次，乡镇人民政府可以实施行政处罚。根据《城乡规划法》第六十五条的规定，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡镇人民政府责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
目前拆除违章建筑案件的行政执法程序要经过调查认定、责令停工、下达处罚决定等多个环节，一般耗时3至6个月或者更长时间。市规委建议，立法机构应该对违法建设治理进行专项立法研究，简化执法程序，提高治理效率。同时加大对违法建设人的处罚，建议与刑法对接，增大违法成本，形成有效震慑。
首先，所谓违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。其次，根据您的描述，如果您未取得合法手续而进行建造，是属于违章建筑，需要依法拆除的，一般都会限期拆除，否则城管将强制拆除并予以处罚。
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