影响公积金贷款因素有哪些

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• 问影响公摊面积面积的因素包括哪些？
  

  公摊面积和房屋设计还有很大的关系。影响公摊面积的因素有： 1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积正如你所说，房子大就多点，房子小就少点 3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。

• 问影响因素有哪些
  

  响贷款审批因素有，都会影响贷款审批，或申请人男性超过60岁，或提供收入证明额度不够，贷款申请人本人或配偶征信记录有问题，女性超过55岁等等因素，或房龄超过20年，或面积小于50平米

• 问房屋抵押贷款影响因素有哪些
  

  1、房屋的评估价值。房屋的市值决定房屋的贷款额度的多少。房屋评估价值越高，借款人所能申请到的贷款额度就越高； 2、借款人信用状况。借款人信用状况不好的话，贷款将会受到影响，严重还会被拒绝贷款。若借款人信用状况好，将有利于申请到更高的贷款额度。 3、借款人的收入状况。借款人收入状况越好，所能获得的贷款额度越高; 4、借款人另外的财产状况。另外的财产状况越好，证明借款人的还款能力越强，那么所能获得的额度，将有可能会越高。

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