因重大误解订立的合同是否是无效合同

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• 问因重大误解订立的合同无效吗？
  

  基于重大误订立的合同属于可撤销可变更的合同，被撤销后无效。重大误解要求当事人必须对合同主要内容发生了重大误解，且误解人的误解与其意思表示之间具有因果关系，误解是由误解人自己的过错造成的，误解是误解人的非故意行为。因此订立的合同，当事人可以请求与法院撤销或者变更。

• 问因重大误解而订立的合同是否有效
  

  因重大误解而可撤销的合同一般具有以下几个要件： （1）误解一般是因受害方当事人自己的过失产生的。这类合同发生误解的原因多是当事人缺乏必要的知识、技能、信息或者经验而造成的。 （2）必须是要对合同的内容构成重大的误解。也就是说，对于一般的误解而订立合同一般不构成此类合同，这种误解必须是重大的。所谓重大的确定，要分别误解者所误解的不同情况，考虑当事人的状况、活动性质、交易习惯等各方面的因素。在我国的司法实践中，对误解是否重大，主要从两个方面来考察：其一，对什么产生误解，如对标的物本质或性质的误解可以构成重大误解，对合同无关紧要的细节就不构成重大误解。其二，误解是否造成了对当事人的重大不利后果。如果当事人对合同的某种要素产生误解，并不因此而产生对当事人不利的履行后果，那么这种误解也不构成重大误解的合同。 （3）这类合同要能直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务，合同一旦履行就会使误解方的利益受到损害。 （4）重大误解与合同的订立或者合同条件存在因果关系。误解导致了合同的订立，没有这种误解，当事人将不订立合同或者虽订立合同但合同条件将发生重大改变。与合同订立和合同条件无因果关系的误解，不属于重大误解的合同。

• 问重大误解订立的合同是无效合同吗
  

  因重大误解而订立的合同不是无效合同，是可撤销合同。重大误解包活对合同性质发生的误解、对对方当事人的误解、对标的物品种的误解、对标的物质量的误解、对标的物数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限的误解。

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