离婚协议房产归属人是什么意思-法师兄

夫妻离婚了，在处理离婚房屋产权时，判断产权方归属的标准有以下几点： 1、婚前已取得产权证的房产房屋产权应归一方。即使婚后用共同财产支付部分购房款，只是在这种情况下，另一方有权就这部分支付的购房款要求分割或获得补偿。 2、尚未取得产权证的房产一方婚前购买，房款缴清，但产权证未办理完毕的，一般认定系一方财产。根据《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

答

一、房产归属权是指对房屋全面支配的权利。二、房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。三、...

答

一、房产归属权是指对房屋全面支配的权利。二、房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。三、取得房屋所有权的方式有很多，现归纳如下： 1、依法新建的房屋； 2、添附的房屋，如翻建、扩建、加层等； 3、通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋； 4、继承或受遗的房屋。

1、在产权问题上，要注意涉及到夫妻共同房产的界定，过户房产法定手续等等; 2、在债权债务问题上，要注意涉及到共同债权债务的定性，双方承担比例的确定，以及行使债权和履行债务的方式等等。

意思是夫妻的共同债权归女方，所有债务由男方承担。举个例子：夫妻关系存续期间借出10万元给朋友，另外夫妻因为买车还有3万元的贷款。这样约定的意思是10万元债权由女方享有，3万元贷款由男方偿还。这样的约定属于夫妻内部约定，关于债务问题只在夫妻内部有效。前例中债权归女方享有是可以的，债务由男方承担不能对抗债权人。也就是说如果到时候男方还不上钱，银行有权要求女方承担还款责任。女方在偿还银行贷款后，可以向男方追偿。