违法建设怎么处理，法律依据是什么

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• 问对违法建设行为的处罚依据是什么？
  

  首先确定范围 从事下列建设行为之一者均属违法建设 一、未取得《建设工程规划许可证》进行建设的。 二、擅自改变《建设工程规划许可证》规定的内容进行建设的。 三、擅自改变使用功能建设的。 四、擅自买卖、转让《建设工程规划许可证》或利用失效《建设工程规划许可证》进行建设的。 五、批准的临时建设工程改变成永久性、半永久性工程或者临时建筑逾期不拆除的。 六、旧城改造中规划明确应予以拆除的建筑而未拆除的。 七、利用越权审批的《建设工程规划许可证》进行建设的。 八、其它违反城市规划进行建设的行为。

• 问违法建设认定依据什么法律要有文件
  

  违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的房屋和设施。违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证规定，或者以欺骗手段骗取批准，占用新建、扩建、改建的建筑。

• 问违建是违法行为吗，法律依据是什么
  

  违建是违法行为，因为对违建的认定处理法律有明确的规定，《中华人民共和国城乡规划法》特别规定了违建处理条例，规定指出了没有违反规划而没有相关建设审批的房屋，属于程序性违法，可以通过限期更正等措施消除影响，一些违反了城乡规划法的房屋，则属于实质性违建，根据法律规定作出限期拆除决定书，如果在规定时间内没有自行拆除的，可以组织强制执行。行政机关作出了拆除通知书中应该告知房屋所有人拆除的原由、证据和当事人享有的申诉权利，房屋所有人收到房屋告知书在法定时间内提出申诉的，有关部门听取意见并且审查，意见成立的予以采纳，不采纳的应当说明原因，在法定时间内没有提出申诉的，有关部门责令限期拆除。

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