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房屋拆迁赔偿面积

2023-07-22
1·第1类是房屋的拆迁面积赔偿范围是房屋证上的房屋建筑面积。无房屋证的房屋,且建设时间在1981年之前的,拆迁单位会找专业的测绘人员对房屋的事实上面积再次测量,拆迁面积以新测量出来的房屋建筑面积为准则。2·房屋的面积有房屋证上的建筑面积和土地使用证上的土地占用面积两种面积。房屋的建筑面积无土地证上的土地占用面积大的,是按照土地使用证上的占地面积作为拆迁的面积计量。对于临时搭建的使用空间的面积·阁楼的面积·事实上建筑面积大于房屋证上的建筑面积的视事实上情况而定,不愿意定可否能算拆迁面积,这要看各地的准则。但是其中存在的违规建筑都是不计在拆迁面积范围之内的,所以想要趁此机会多收拆迁款是不可能的。3·无房屋证的房屋拆迁是以其他的产权方式计量的,例如购房合同等等,房屋的事实上建筑面积小于相关证明的,以事实上建筑面积为准。4·拆迁的房屋需要在房屋的拆迁款具体落实到拆迁户的才能够进行拆迁,否则视为违法拆迁。

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