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土地资源归国家所有，甲方只能办理手续（并交纳土地使用费）依法获得使用权，用于发改委规定的建设项目，但无权专卖、租赁。乙方要在上面建商品房，必...
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股权转让是受让人与出让人之间的协议。因为股权转让后要进行变更登记，所以会留存在工商登记部门一份。但是该协议不具体直接执行的效力，要想执行需要起诉，由法院做出判决后再申请执行庭执行。
转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套拆迁房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本情况，转让房屋（以下简称该房屋）位于大兰庙桥北东方家园二区21#514号房（实际是12#514号房）建筑面积122平米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施）。第二条转让价格双方协定该房屋转让价格为元整（大写人民币）元整（小写人民币）。 第三条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。 第四条乙方已向甲方支付清全部购房款元整（大写人民币）元整（小写人民币）。该房屋产权已属乙方所有。甲方在收款时应向乙方出具收据。因房屋未办理过户手续，期间乙方如需办理有关房产过户手续，甲方即积极配合。 第五条办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。 第六条房屋交付约定期为2013年2月，若有超期或与其他情况未盖起来，之后所有因房屋产生的违约金、滞纳金都与甲方无关，属乙方所有。 第七条本合同未尽事宜，由双方协商，并签订补充协议，补充协议和本合同有通用等法律效力。 第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时甲乙双方，同意由仲裁委员会仲裁。 第九条本合同自甲乙双方签字即日起生效。 第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十一条其他约定事项 甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更，应及时通知乙方；如因甲方未及时通知乙方而给乙方造成经济损失，甲方承担赔偿责任。 甲方签字：（印）乙方签字：（印） 身份证号：身份证号： 住址：住址： 电话：电话： 年月日年月日 担保人签字：（印） 身份证号： 住址： 电话： 年月日
受让人不能违反“一户多宅”的原则，在接受转让时本人并无宅基地；4、宅基地使用权不能单独转让宅基地不可以拍卖农村宅基地使用权可以转让，但是必须具备以下条件：1、经本集体经济组织（村委会或者村集体全体成员，一般需要公示）同意；2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员（可以简单理解为同一个村子的人）；3，必须与住房一起转让
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