法律规定房屋租赁需要哪些手续

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• 问办理房屋租赁证需要哪些手续？
  

  1、办理手续：受理－审查－收费－发行证2、申报条件和资料：1、住房租赁合同2、住房所有权证书、土地使用证书或证明住房所有权。使用权合法有效证明书3、当事人身份证明书4、租赁共享住房，必须提供其他共享者同意租赁的证明书5、租赁委托人管理住房，必须提供住房所有权人委托代理管理。租赁证明书6、租赁抵押住房，必须提交抵押权人同意租赁的证明书7、法律．法律规定的其他资料，一般不超过3个工作日。

• 问房屋租赁要办哪些手续
  

  房屋租赁需要以下手续：一、租赁双方签订合同，合同内容包括：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施状况；（3）租金和押金金额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）支付物业服务、水、电、气等相关费用；（九）争议解决方法和违约责任；（十）其他协议。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁的处理办法。二、房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记。房屋租赁登记备案时，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

• 问房屋租赁合同备案需要哪些手续
  

  对于该种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。

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