城市旧居民楼拆迁补偿没有具体规定吗？

大家都在问查看更多

• 问城市楼房拆迁怎么补偿
  

  城市楼房被政府拆迁的，被征收人可以获得被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。补偿方式分为货币补偿和产权调换两种，被征收人可以自行选择。 【相关延伸】 问：城市楼房拆迁补偿协议有哪些内容？ 答：城市楼房拆迁补偿协议有以下这些内容： (1)拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限; (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限; (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。

• 问城市居民房屋拆迁补偿如何补偿
  

  拆迁城市住宅房屋的补偿? 根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，拆迁住宅房屋可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁房屋和补偿安置用房的价格，由拆迁人和被拆迁人协商确定。 拆迁人和被拆迁人协商不能达成协议的，可以共同或者分别委托具备房屋评估资格的房地产评估机构进行评估。共同委托不成或者对分别委托评估的结果有异议的，经拆迁当事人申请，可以由市房地产行政主管部门采用随机抽取的方式确定房地产评估机构进行评估，评估结果作为补偿安置的依据。被拆迁房屋的货币补偿金额，根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

• 问城市居民房屋拆迁补偿标准
  

  房屋拆迁补偿价P为：P=[(X+Y)·W]·S+Z(S为拆迁房屋面积) X＝区位(单位：元／㎡)；Y＝用途(单位：元／㎡)；S＝面积(单位：㎡)。 其中W=W1×W2×W3×W4×W5×W6 W(权重)：其中W1＝成新(建筑年代)；W2＝权益状况；W3＝建筑结构；W4＝使用率；W5＝楼层；W6＝朝向。 Z＝房屋装璜费用(单位：元)(另外计算)：主要考虑因素 1、装璜年代； 2、装璜材料； 3、装璜面积。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  城市拆迁如何补偿

  721人已观看

• 1'15
  城市拆迁怎么补偿

  2,506人已观看

• 1'47
  旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别

  2,150人已观看

• 1'26
  没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗

  630人已观看

相关普法查看更多

• 
  城市拆迁补偿标准具体有哪些？

  143人已浏览

• 
  城市楼房拆迁补偿比例

  178人已浏览

• 
  城市楼房拆迁补偿标准

  324人已浏览

• 
  旧楼拆迁补偿标准

  334人已浏览