父母去世土地使用证怎么办理

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• 问父母去世后土地使用权可否继承
  

  可以，土地使用权继承具有如下法律特征： ①它是一种财产权，继承权的实现是土地使用权的转移; ②与特定的人身关系相联系，只有与被继承人有血亲或姻亲关系或通过遗嘱指定的人才可能成为继承人; ③土地使用权的继承权的权利主体仅仅是境内外公民。国家或法人不能享有土地使用权继承权。即使继承人实际取得土地使用权。也只是接受遗赠; ④以划拨方式取得的土地使用权不能继承。土地使用权法定继承按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配等原则进行土地使用权继承的一种法律制度。

• 问承包期内父母去世土地使用权归谁
  

  没有。农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产继承的。土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，可由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

• 问叔叔去世, 土地使用权证怎么办理
  

  现在没有地契这个证件了，目前的是国有土地使用权证。并且，你叔公已经去世，不可能再以他的名义办土地使用权证。你叔公已经去世，他的土地如果在起生前是其拥有使用权的话，是作为遗产处理的。谁人继承，由谁人去办理使用权证。 要注意你所讲的土地是集体性质、还是国有性质。如果是集体性质，你不用费心了，是办不到的。

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