棚户区改造补偿款是多少钱怎么给-法师兄

中国的事情，如果工商给你年检了，在你合法承租期间，政府进行棚户区拆迁改造，意味着政府对你要有赔偿风险，所以不年检执照肯定是作废了。目的就是你干一天算一天，无照经营拆迁时，也不会赔偿你损失。

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1、房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 3、有营业执照的门面房，个体户，经营用...

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一般来讲，对于国有土地上的棚户区改造，房屋补偿应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。补偿可以参考就近区位类似结...

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此，在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中，如拆迁了违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则，即构成违法行为，被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。

一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系； 3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。

棚屋区改造的补偿标准必须根据以下规定：1、征收的地区属于国有土地，征收住宅价值的补偿不得低于征收住宅决定日征收住宅类似房地产的市场价格。补偿包括：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁．临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、如果征收的区域属于集体土地，补偿最低不低于重置成新价。也就是说，被拆除的人必须保证房屋被征收后居住条件的生活质量不会下降。补偿方式分为现金补偿和房屋置换两种。房屋置换补偿包括面积置换三种，二是房屋重置为新价格，房屋计算为价格，具体价格与房屋新旧、装修、结构有关三是其他转移奖励。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，那么土地权利人请求按照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应当应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。