婚前买房的财产离婚可以分割吗

大家都在问查看更多

• 问婚前买房离婚后财产可以怎么分割
  

  唐先生与房产公司签订购房合同时，即取得了要求房产公司交付房屋以及产权过户的权益。而房地产管理部门发放的产权证，实际上是唐先生婚前债权变成物权的实证。在这种情况下，一般是以合同签订的时间作为购房时间，并以婚姻登记时间的先后来确定产权归属。根据相关法律，此争议房屋应属唐先生的婚前个人财产。不过，对于婚后共同还贷款的资金，其中属于张女士清偿部分的，应当返还给张女士。

• 问婚前的财产离婚可以分割吗
  

  婚前财产离婚一般不可以分割。因为离婚主要分割夫妻共同财产，不会对属于婚前财产的部分进行分割。但当事人另有约定的除外。个门口相关规定，一方的婚前财产应认定为其个人财产，除另有约定外，在双方离婚时不予分割。

• 问婚前买的房子婚后离婚可以分割房产吗
  

  情况一：夫妻双方婚后共同买房的，离婚时不论房产证上是哪一方的名字，还是夫妻双方的名字，都将按共同财产进行分割。 情况二：夫妻一方在婚前全款买房，且所购房产取得了房产证的，离婚时另一方无权分割房产。 情况三：夫妻一方婚前贷款买房，并取得了房产证，婚后夫妻二人共同还贷的，将按照共同财产进行分割。但是，如果夫妻一方有证据证明自己的还贷资金属于个人婚前财产的，那么房屋增值及共同还贷部分，将不会被认定为共同财产（这种情况较为复杂）。 情况四：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后夫妻共同还贷，且此时才取得房产证的，离婚时房产将按照婚前婚后两部分分割。 情况五：离婚时，房产未取得所有权或者房产所有权存在争议，且夫妻双方协商不了的，法院不宜判决该房产所有权的归属。 情况六：婚前双方共同买房，但房产证上只有一方的名字，在离婚时若另一方不承认对方有过出资行为或另一方无证据证明自己有过出资行为的，法律无力保护。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  男方婚前财产可以分割吗

  1,204人已观看

• 1'03
  婚前财产房产离婚后如何分割

  1,023人已观看

• 1'02
  婚前房产离婚可以分吗

  832人已观看

• 1'18
  离婚婚前财产房子怎么分割

  1,976人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前买房可以分割财产吗

  458人已浏览

• 
  婚前买房离婚时一方可以分割婚前财产吗

  122人已浏览

• 
  买房假离婚可以提前分割财产吗

  82人已浏览

• 
  婚前的财产离婚可以分割吗

  105人已浏览