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每个地区出入证的办理程序不一致,建议询问一下小区物业人员或者设区工作人员。...
不,承租人终止合同没有法定免责理由。由于其租赁是为了居住,疫情并没有导致其无法实现合同目的,终止合同不属于第九十四条规定的不可抗力导致合同目...
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定金不能退,定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金,并不因为疫情严重就可以退还;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金
我国目前并没有在全国范围内发布要求所有的出租人必须为承租人免租的相关政策,有的也仅仅只是建议或者鼓励,如在《市全力防控疫情支持服务企业平稳健康发展的若干政策措施》,鼓励大型商务楼宇、商场、园区等各类市场运营主体为实体经营的承租户减免租金。因此,若房屋出租人没有给承租人免租的,承租人应当按照租赁合同按时向出租人交纳房租。根据:《中华人民共和国》第一百一十七条规定,“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”
疫情流行期间租赁能否减免,必须根据当地政策和租赁人的意愿来决定,国家在疫情流行期间租赁减免政策还没有出台。根据工业和信息化部关于应对新型冠状病毒肺炎帮助中小企业再生产渡过难关的通知:鼓励国家和省级中小企业创业创新示范基地,享受财政支持政策创新创业特色载体等疫情期间适当减免或延期中小企业租金
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