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上的两个人的名字想改成一个,需要什么手续和费用?

2022-10-09
也就是说他们有一本房产证,有一本共有权证。首先要先看房产证(也就是户主)是谁的名字,如果是你哥的,那就带上两人的身份证原件及房产证(原件或复印件)共有权证(原件)到当时办房产证的房产交易中心,填写减少共有人申请表就可以了。但如果房产证(也就是户主)是他女朋友的话,那就要带上以上资料,到公证处做公证:可以按买卖交易来公证,也可以按赠与来公证。不过我个人建议按买卖交易来做公证。交纳费用如下:1、契税——90㎡总价的1.5%(首套房按1%);90㎡—144㎡总价的1.5%,144㎡以外的按总价的3%2、交易手续费按6元/㎡3、所得税:1%4、工本费80(工本印花税5元)5、营业税5.5%(五年内:买卖差额的5.5%;五年外,免征收)就这些了,~

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