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您的这个问题需要具体分析而言，首先要确定暖气漏水的原因，然后才能针对性的索赔。如果是因为暖气管件本身的质量问题所致，那么房屋的开发商或者暖气的安装部门需要承担责任。如果是因为业主的使用不当或者私自改装造成的，那么业主需要承担责任。或者是因为其他原因造成的，那么需要向其他的责任人主张权益。总之，您的问题的前提是要确定漏水的原因。然后在进行索赔。
02年用了某厂生产的PPR水管进行装修，从04年开始，安装在地下的水管开始漏水，与经销商一致认为肯定是管子的质量不好而造成的。厂家承认是他们的产品，但只愿意赔偿很小的一部分损失，并且态度极其恶劣。该案可以适用“举证倒置”原则，可以提交管子（上面有生产厂家的印记），请求厂家提供该产品合格的证据，法院会受理。
热力公司的原因造成的，由热力公司承担赔偿责任，详情请来电咨询
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