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一、关于父亲去世房产继承问题,如果你父亲有遗嘱,就带上遗嘱,没有遗嘱,带上是直系亲属的有关证明材料。先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人...
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房屋产权以登记为准,根据你的描述,登记在父亲名下,但属于父母的夫妻共同财产,母亲去世后,该房屋发生继承,成为你父亲和母亲所有继承人共有的房产。 那么你母亲有遗嘱的,应当按照遗嘱继承,没有遗嘱的,该房屋中一半应当由你母亲的父母(如果健在)、你父亲和你母亲所有的子女平均继承,其中包括小弟。 而小弟去世后,他的遗产包括从母亲处继承来的房产份额,也发生继承,由你父亲和小弟的妻儿继承,那么小弟的妻儿作为法定继承人,都已经取得了相应份额。 因此,该房屋目前的状态是你父亲、父亲所有子女和你弟弟的妻儿共有。因此小弟妻儿也有居住权,你们也无法强行要求搬出。 这样一来,你们可以要求继承遗产,分割该房屋,到法院先确定房屋的继承状态,然后要求分割拍卖即可。拍卖后对方就不得不腾房了。 当然,这里是中国,警察对民事纠纷是不管的,他们会告诉你去法院起诉。 起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
你父亲的遗产继承问题:继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
第二十七条有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照法定继承办理,法定继承中有规定代为继承; (一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的; (二)遗嘱继承人丧失继承权的; (三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的; (四)遗嘱无效部分所涉及的遗产; (五)遗嘱未处分的遗产。 你网上查到的有些错误的,不过你先于你母亲过世时,该部份遗产有你母亲的所有继承人继承; 问题三,你得到的部份可以通过遗嘱形式给你孩子,或生前通过买卖方式过户给孩子; 问题四,你想一人得到母亲的房子,最安全的方式是生前通过买卖的方式过户给你; 最后建议,好好协商,你可谓用心良苦啊。
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