未还清贷款的房子能否买卖

大家都在问查看更多

• 问买的房子，贷款还未还清，想卖房子，能卖吗？怎么卖？
  

  可以卖，可以提前一次性还清所欠余款，然后去过户

• 问房子首付款未还清能否贷款买房
  

  一般而言，是不能贷款的，首付就是买房时的首付。买房不能全部贷款。首先要支付一部分，从银行贷款。现在的要求是30％的房价。由于考虑到贷款的还款风险，相关部门会要求购房者提供部分首付，即个人提前支付部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策，购房者需要准备30％的首付才能申请贷款买房，购房者需要准备60％的首付才能申请银行住房贷款。

• 问买房贷款未还清能卖吗
  

  不能。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  没还清贷款的房子离婚怎么分割

  1,450人已观看

• 1'19
  房贷未还清离婚怎么办

  7,716人已观看

• 0'49
  离婚房贷未还清能过户给女方吗

  2,141人已观看

• 1'26
  房贷没还清可以抵押贷款吗

  21,864人已观看

相关普法查看更多

• 
  未还清贷款的房子能否买卖

  184人已浏览

• 
  未还清贷款的房子能买卖吗

  174人已浏览

• 
  贷款未还清的房子能卖吗

  388人已浏览

• 
  贷款未还清房子能卖吗?

  424人已浏览