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到当地房地产交易中心办理,办理过户必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时卖方房产证上面名字的当事人在场。须到房产局,填写资料,存量合同的金额要与签订合同上面的金额一致。房产过户的申请材料都交给房产局后,会给予回执单按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,缴纳完十五个工作日左右就可拿到房产证了。
房产过户到房管局办理。买卖双方在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。登记需携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口簿、印章等。,并在缴纳手续费、契税和印花税后办理过户手续。
如果没有什么其他特殊事项(比如遗产过户这种)都是直接在房管局办理,大城市或者有条件的地方都是在行政服务中心或者房地产交易中心办理。但是说白了就是房管局,每个地方房管局叫法不同。
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