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1、不签书面的合同并不是不签合同，合同有书面形式、口头形式与其他形式。我们一般说的没有签订合同，主要是说没有签订书面合同。 2、法律并没有规定多少钱需要签订书面的合同，只是有些类型的合同需要签订书面的合同，但是不签订书面的合同并不是说明口头合同无效或者会受到法律的惩罚，只是没有书面的东西一旦发生纠纷，很难区分责任，且当人事的权益无法保障，所以最好是签订书面的合同。
1、存在诸多交易风险，一旦发生纠纷则买卖双方都会有经济损失。 2、注意事项： （1）买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。 （2）在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 （3）合同条款应该严格遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
法律没有规定。凡是确定权利义务，都要订立合同。 《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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