施工合同无效双方达成的结算书是否有效-法师兄

建设工程施工合同无效，只是说合同无效定金约定也无效应当退还，另外不可以主张违约金罢了。但是双方的结算费用，是动工所花费的费用，也是合理的支持，合同无效并不影响结算，结算的费用方式法院一般会支持以原来合同约定的支付方式、金额为准。

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合同无效的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。结算条款是否属于争议解决方法之条款，应当根据合同的实际情况进行判定。...

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“建设工程施工合同无效但建设工程经竣工验收合格情况下，应当支付工程价款”的结论，但工程价款如何确定、鉴定问题、无效带来的不利后果如何承担等都...

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。对于施工合同而言，发包人因无效合同取得的财产是在建工程或者已经竣工的房屋，而土地使用权属于发包人，因此，发包人是无法返还在建工程或已经竣工的房屋的，发包人只能通过折价的方式补偿承包人。从建设工程施工合同的实际履行情况看，当合同被确认无效后，有两种折价补偿方式：一是以工程定额为标准，通过鉴定确定建设工程价值，考虑到目前我国建筑市场的实际情况，有的发包人签订合同时往往把工程价款压得很低，如果合同被确认无效还按照该方案折价补偿，将会造成无效合同比有效合同的工程价款还高，这超出了当事人签订合同的预期。二是参照合同约定结算工程价款，这种折价补偿的方式不仅符合双方当事人在订立合同时的真实意思。

法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。因此，工程施工合同无效，发、承包双方就工程价款的结算达成一致意见，对既存的债权债务进行结算和清理并签署结算协议的行为有效。风险提示：司法解释规定的参照合同约定支付工程价款的理解，应限定在对承包方或者实际施工人因建设施工所发生工程价款的范围，不宜再做扩大解释。双方结算仅限于工程价款的范围，工程价款之外的违约金、损失等人民法院不予支持。

建设工程质量合格，包括两方面的意思，一是建设工程经竣工验收合格，二是建设工程经竣工验收不合格，但是经过承包人修复后，再验收合格。只要建设工程经过验收合格，即使合同无效也要结算工程价款。