办完购房合同后公积金怎么贷款？

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• 问购房合同丢了怎么办理公积金贷款
  

  购房合同丢了，与公积金贷款没有直接关系。合同丢了可以补办。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购建自住住房贷款本息的； 3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的； 4、离休、退休的； 5、出境定居的； 6、职工死亡、被宣告死亡的； 7、享受城镇最低生活保障的； 8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

• 问能用购房合同办公积金贷款吗
  

  有购房合同，满足住房公积金贷款的条件，就可以进行住房公积金贷款。 申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）； 3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额； 5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款； 6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款； 7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

• 问公积金贷款还完后房产证该怎么办？
  

  １．借款人到开户行办理贷款清偿手续后，于每周五持本人身份证、提前还款凭证到营业厅贷款柜台开取“结清证明”单并加盖审批章； ２．产权抵押人持本人身份证、还款凭证、结清证明，领取抵押备案登记证明（期房）或房屋所有权证、他项权利证明（现房）； ３．凭抵押备案登记证明（期房）或房屋所有权证、他项权利证明（现房）到房地局办理抵押注销手续。 到房地局须带的资料： １．产权抵押人身份证； ２．《房产证》或《抵押备案证明》或《他项权利证明》； ３．已签章的《注销表》。

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