民法典规定用信用卡套现分期会影响买二手房的公积金借贷吗

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• 问信用卡逾期两次会影响公积金借贷吗？
  

  如果进入了黑名单，肯定有影响。公积金借贷基本要求： 1、借债人拥有合法身份资料，且具有完全民事做法本领； 2、借债人及其另一半信用记录良好，符合公积金借贷审核准则； 3、有稳定的经济收入和按时返还公积金借贷本息的本领； 4、具有真实购房做法，且除住房商业借贷转住房公积金借贷外，该购房做法通常发生在2年以内；所买住房权属清晰、手续合法齐全且不能律纷争； 5、无尚没还完的公积金借贷； 6、认可以所买住房进行借贷典质，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供保证。

• 问信用卡逾期买房影响住房公积金贷款吗
  

  有影响。 在申请公积金贷款时，是对个人的信用有要求的：在办理公积金贷款前，个人信用报告两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)。如果信用不符合这个条件，那么就无法办理公积金贷款，只能等两年内的信用报告中的逾期记录少一点才可以。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

• 问买二手房二套房能用公积金贷款吗
  

  是可以通过公积金贷款来购买二手房的。 不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件： 1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等; 2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%; 3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁; 4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。 《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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