租房违约怎么处理

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• 问租房合同违约怎么办，租房合同违约怎么处理
  

  租赁合同违约双方可以先协商解决；协商不成的，可以向住房和城乡建设委员会或者当地人民政府房地产管理部门投诉；或者按照房屋租赁合同提起民事诉讼或者申请仲裁解决；判决一旦生效，当事人不得以同样的纠纷向人民法院提起诉讼。

• 问租房合同违约怎么处理
  

  约定了仲裁条款，你只能仲裁，另外，仲裁应当是最快的，不是你理解的慢，一裁终局，不得上诉。违约金和定金条款只能选择一个。你可以选择要对方双倍返还定金（定金不能超过合同总金额的20%，超过部分无效），也可以要求对方返还定金，并支付违约金。另外，如果以上赔偿如果弥补不了你的损失（中介费这一块），你可以要求对方继续赔偿。

• 问租房合同违约怎么处理？
  

  1、乙方能否转租要看合同是否约定，如约定不能，可解除合同 2、如合同未达到解除的条件，你违反合同，乙方可要求赔偿损失，如都有违约，按违约程度 3、违约损失难以计算，且有弹性，法律上分直接损失，主要指装潢这块、还有合同履行可期利润，当然这个很难计算，还要考虑租金与损失之间的比例，对方如以合同履行可期利润来主张损失，你可抗辩。

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