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1、建筑房屋竣工验收后要备案，并对合格的建筑办理房屋验收合格证，这是国家的强制性规定。 2、开发商延期交付房屋，你可以根据双方合同中的约定要...
一般情况下开发商都会以折减物业费的方式来避免承担延期交房的违约责任，你可以接受开发商提出的方案，也可以不接受方案。如果开发商确实资金非常紧张...
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当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施： (一)到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款; (二)申请人民法院强制执行。 法律规定，执行职务的交通警察认为应当对道路交通违法行为人给予暂扣或者吊销机动车驾驶证处罚的，可以先予扣留机动车驾驶证，并在二十四小时内将案件移交公安机关交通管理部门处理。道路交通违法行为人应当在十五日内到公安机关交通管理部门接受处理。无正当理由逾期未接受处理的，吊销机动车驾驶证。公安机关交通管理部门暂扣或者吊销机动车驾驶证的，应当出具行政处罚决定书。
第 一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址。第 二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提供材料。
实际交付之日是指商品房符合交付条件之后（包括取得竣工验收文件、房屋质量符合合同约定），经开发商通知，业主验房后同意收楼，并且签收钥匙。实际交付通常以签收钥匙为准。如果业主认为不符合交付条件，可以拒收。就延迟交楼期间，就是违约（逾期交付）。你可以立即起诉，请求履行合同、支付违约金。 房屋交付，从实体上讲的实物移交和法律上的移交。法律上的移交，必须具备法定条件办理相应手续。没有备案表，就是“法律不能”。构成了违约。
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