问题.开发商不给办房产证.我想起诉该准备什么材料?

大家都在问查看更多

• 问起诉开发商需要准备哪些材料
  

  在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备： 第一，业主身份证原件和复印件各一份。 第二，购房合同原件与复印件各一份。 第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。 第四，去工商局查询开发商工商登记信息。 第五，收集证据，证明开发商违约。 第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉. 第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。

• 问开发商为什么不给我办房产证
  

  你说的逻辑顺序有问题，正常是这样，具备五证（也就是说已经办了预售或销售许可证），你交了首付，不用办房产证就可以去银行办理按揭贷款了，款放下来，小区综合验收后就可以办理房产证了。估计你的情况是这样的，开发商五证不全，银行自然不能办理贷款，由于五证不全自然也办不了房证。另外说一句，即使开发商五证俱全，你交了首付，开发商不可能给你办房证

• 问起诉房地产开发商需要什么材料
  

  1、民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用)； 2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印)； 3、授权委托书一份(如委托律师或他人)； 4、证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用)。证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可)。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  拿不到房产证怎么起诉开发商

  862人已观看

• 1'23
  12315投诉开发商不办房产证

  15,869人已观看

• 1'08
  起诉离婚前需要准备什么材料

  1,570人已观看

• 0'59
  怎样起诉房产开发商

  2,621人已观看

相关普法查看更多

• 
  我开发商不给我房产证，怎么办

  241人已浏览

• 
  开发商不办理房产证，开发商能向我们起诉么？

  320人已浏览

• 
  起诉房地产开发商需要什么材料

  259人已浏览

• 
  开发商不给办房产证该怎么办？

  136人已浏览