怎样办理不动产统一登记手续

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• 问如何办理不动产登记手续
  

  1、登记申请尚未登记的和继承、、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、提交材料包括当事人的明、不动产的产权和来源证明等。3、受理登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

• 问如何办理不动产统一登记
  

  统一房地产登记申请人需要向房地产所在地房地产登记部门提交申请材料和申请身份调查；当地房地产登记机构受理，初审后报市房地产登记中心审核；市房地产登记中心批准并在登记簿上记录登记事项；申请人到房地产登记窗口领取房地产登记证。

• 问申请不动产统一登记需要什么手续
  

  房地产统一登记的流程是申请－受理－审查－审定－登记簿－费用－发行证明书。根据《房地产登记暂行条例》，房地产登记处理期限为30个法定工作日。我市尚在房地产统一登记实施初期，数据整合尚未完成，登记系统各功能仍在改善，暂定开始房地产统一登记后，登记发行证的时间不高于原分别处理房地产证、土地证等时间总和。如原办理成套国有建设用地使用权和房屋所有权登记转移登记办理房产证的时间分别5个工作日，即办理不动产登记发证的时间不超过10个工作日。各项工作完善后，国土部门不断优化处理流程，压缩处理时限，使许多市民更加方便。

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