商品房土地使用证丢失应该如何办

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• 问商品房土地使用证丢失要怎样办
  

  1、委托开发商或代理办理房产证;2、自己。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款，这种情况下难以自己办理，只能委托开发商或代理公司办理房产证。《中华人民共和国实施条例》第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

• 问购买商品房土地使用证丢失怎么办
  

  1、委托开发商或代理公司办理房产证；2、自己办理房产证。在使用银行贷款的情况下，一部分银行在住房贷款合同中强制要求开发人员协助扣押房地产证明书需要委托开发人员代理房地产证明书的条款，在这种情况下很难自己处理，只能委托开发人员或代理公司处理房地产证明书。

• 问房产证丢失了怎么办，土地使用证丢失的话，土地使用证丢失该怎么办
  

  房产证丢失后可以补办。房产证丢失后，应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后，房主到所在居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知，该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议，将由房管部门补发新的房产证。土地使用证丢失到当地土地主管部门登记挂失，登报，就可以重新办理土地证了。不补办虽有影响，但不是很大，因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。但最好是办一下，比较稳妥。

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