买房贷款担保的流程都有哪些

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• 问担保贷款有哪些担保流程
  

  1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。在这里要注意除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料。主要包括：借款人及保证人基本情况；原有不合理占用的贷款的纠正情况；抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；其他有关资料等。 2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。 3、发放贷款。取得抵押凭证后，经银行审批同意发放贷款的，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付。 4、贷后检查。对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。 5、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；借款人在借款合同约定的还款期内，还款日期可在约定还款日基础上延期。如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。 6、贷款结清。

• 问钦州创业担保贷款贷款流程都有哪些？
  

  1.申请。符合条件的申请人向创业担保贷款经办机构申请创业担保贷款，并提供以下材料： (1)《创业担保贷款申请审批表》; (2)户口簿和身份证原件及复印件; (3)《就业创业证》原件及复印件; (4)营业执照副本或网上创业认定证明原件及复印件; (5)在校大学生提供全日制普通高等学校在读证明;高校毕业生提供毕业证书原件及复印件;退役军人提供《退伍证》原件及复印件;就业困难人员提供相应证明材料原件及复印件; (6)已婚人员需提供婚姻证明原件及复印件; (7)网上创业人员需提供网店主页截图、近12个月网上交易明细截图; (8)需要提供的其它材料。 2.审核。 创业担保贷款经办机构收到创业担保贷款申请资料后，及时组织对申请人资格和创业项目审核，核定贷款额度和期限，出具《创业担保贷款贴息资格认定表》。 3.担保。 一类贷款申请人持《认定表》到指定的担保机构申请担保。担保机构按创业担保业务相关规定进行调查审核，对符合条件的，签订担保合同。 4.放贷。 一类贷款申请人持有效担保合同及相关资料到承办银行申请放贷。二类贷款申请人可凭《认定表》直接向银行申请放贷。 5.备案。 申请人获得贷款后，应在20天内携带银行贷款协议到创业担保贷款经办机构进行备案登记。 6.贴息。 申请人归还贷款本息后，可到创业担保贷款经办机构申请贴息。

• 问两个人贷款买房的流程都有哪些？
  

  1.买房贷款没有明确规定一定要两个人，若个人还款能力足够，可以提供稳定的还款证明文件就可独立申请。 买房贷款办理流程： 1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行； 2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章； 3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批； 4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款； 5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续； 6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构； 7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单； 8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

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