房屋转让个人所得税的标准具体是什么

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• 问个人所得税的扣税标准具体是哪样的
  

  1、子女教育一般按照每个子女每月1000元的标准进行定额扣除，父母可选择由其中一人作100%扣除，也可以选择由双方各按50%进行扣除。 2、属于继续教育学历的，按每月400元进行定额扣除；如果是职业资格教育的，在取得相关证书的当年，按3600元进行定额的扣除。 3、在实际发生房屋贷款利息的年度，按每月1000元标准进行定额扣除。 4、住房可按城市的不同，分别可按照1500元、1100元、800元三个标准进行定额扣除。 5、大病医疗个人负担如果累计超过15000元的部分，则由纳税人在办理年度清缴时，在80000元的限额内根据实际进行实扣。 6、年满60周岁父母，及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母，如赡养人是独生子女的，可按每月2000元的标准进行定额扣除；如非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的额度，每人分摊的额度不可超过每月1000元。

• 问个人所得税计算方法是什么？股权转让所得的纳税标准是什么？
  

  国家税务总局关于股权转让收入征收个人所得税问题的批复》中规定，原股东取得股权转让所得，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。应纳税所得额的计算公式有两个：（一）对于原股东取得转让收入后，根据持股比例先清收债权、归还债务后，再对每个股东进行分配的，应纳税所得额的计算公式为：应纳税所得额＝（原股东股权转让总收入－原股东承担的债务总额＋原股东所收回的债权总额－注册资本额－股权转让过程中的有关税费）×原股东持股比例。其中，原股东承担的债务不包括应付未付股东的利润（下同）。（二）对于原股东取得转让收入后，根据持股比例对股权转让收入、债权债务进行分配的，应纳税所得额的计算公式为：应纳税所得额＝原股东分配取得股权转让收入＋原股东清收公司债权收入－原股东承担公司债务支出－原股东向公司投资成本。

• 问房屋转让时怎么计算个人所得税
  

  答：计算房屋转让应缴纳个人所得税时，要以交易价格减去房屋原值、合理费用以及房屋交易过程中缴纳的税金。为维护纳税人的利益，减少税务上的争议，在装修阶段，纳税人可以预先到主管税务机关领取相关表格，详细填写每份发票的开具人、受领人、发票字号、建材产品、发票金额等信息，在房屋转让申报个人所得税时，将有关资料报送税务机关审核，正确计算缴纳个人所得税。 答：纳税人在购买、建造房屋时，应妥善保管相关的凭证，所以因此如果想要将装修费用算进装修原值，那就要提供真实、完整、有效的原始凭证。如果不能提供发票，则按照总房款的一定比例扣除，已购公有住房、经济适用房最高扣除限额为房屋原值的15，其他住房最高扣除限额为房屋原值的10，不过实际情况要根据政策而定。

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