顶别人名字的房子要怎么分割-法师兄

除非你能拿出证据，证明这个房子的登记房主跟你之间有协议

答

证明不要了你叫的房款房产证也是你的你怕啥，他要想要房子那你也让她补上差价在过户给他。其实你俩这个证明没什么法律效应...

答

婚后买房只写一个人名字，此房产在法律上讲是夫妻共同财产，是属于夫妻共同所有。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期...

房产证是两个人的名字属于共同财产。两个人协商或者变卖。《婚姻法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。根据上述法律解释，1、房产证在没有加您妻子的名字前，是您的个人财产;2、您个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷，不能改变房产的产权，在离婚时，房产还是您的，不过要依法对另一方进行补偿;3、房产证加上您妻子的名字，就使您妻子对房产拥有了产权，一般属于共同共有。在离婚时，夫妻对房产对半分。4、关于房产增值，没有用夫妻共同财产还贷，增值部分归您;用了夫妻共同财产还贷，对应部分增值要分享给妻子。

首先你要收集对方收入和财产的证据，如果房子是别人的名字一般是不会视为你你们夫妻共同财产的，你就不能参与分割，除非你有足够的证据证明该房子是在你们婚后由你们夫妻出资购买的。对于合伙开店，最好能提供合伙协议，和现在店的资产情况的证据，因为合伙财产中男方占有的份额是夫妻共同财产。对你对方有外遇的问题，如果有证据，可以作为对方过错的证据，并可以分割财产是适当照顾无过错方的利益。上述证据收集完备后，可以及时起诉离婚。

如果房产登记在双方名下，视为一方对另一方的赠与。房屋物权以登记为准，一旦使没有出资的一方成为产权人，则在售房时不仅需要取得该方的同意，而且在其要求分割房价款时，司法实践中一般都会按照产权证上记载的份额支持其提出的财产分割请求。