幼儿园欠房租,可以执行法人代表的资产吗

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• 问幼儿园租房协议
  

  租房协议书，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

• 问民办幼儿园可以缴纳房产税吗
  

  幼儿园属于服务业，应交营业税，城建税、教育费附加和所得税，但国务院规定幼儿园取得的收入免征营业税，免征城建税、教育费附加和地方教育附加，个体幼儿园不交企业所得税，但要计算征收个人所得税。其自用房产、土地、车船可免征房产税、城镇土地使用税和车船使用税。 私立幼儿园租用的房屋需要交房产税，自有居住房屋转为经营场所，在从事经营事项当月缴纳房产税。 1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2、房产税开征范围内拥有房屋产权的国内单位和个人，为房产税的纳税义务人。 3、产权属于全民所有的，经营管理单位为纳税义务人产权出典的，承典人为纳税义务人。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税义务人。

• 问民办幼儿园法人可以变更吗
  

  变更登记需提交以下材料： （一）办学单位签署并加盖公章的变更申请书，申请书中应详细说明变更的理由 （二）《幼儿园注册证变更登记表》 （三）变更法定代表人，需提交 ①原幼儿园法人的资格证明和变更后新法人的资格证明材料（如是村委会负责人为法人的，需出具法人资格证明，如是幼儿园园长为法人的需出具身份证）； ②变更后新法人填报《幼儿园拟任法定代表人履历表》。 （四）变更园长，需提交原园长的免职材料和新任园长的任职材料以及《东兴市民办幼儿园拟任园长履历表》。 二、变更手续 1.申请变更登记时，应由办学单位指定专人作为经办人负责办理，同时经办人需出具有效的身份证原件。 2.教育局收到幼儿园注册证申请变更的全部有效材料后，根据幼儿园当年年检结果，在30个工作日内（需进行评议的，评议时间不算在内），作出准予变更或不准予变更的决定，并书面通知幼儿园。

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