相关法规
相关问答
户口簿内一家人房产证改名等同于过户,过户需要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办...
1、属于你父母的共同财产,你父亲虽立了公证遗嘱,但生前作出处分可以视为对遗嘱的更改。 2、房产属于你父母共同财产,你父亲想过户到你名下,需要...
大家都在问查看更多
1、赡养义务是子女的法定义务,不能够约定减免,公证机关是不会办理公证的; 2、你父亲从你奶奶处继承的遗产是你父母的共同财产; 3、母亲去世后的遗产,在你父亲及你们姊妹间平均分割; 4、你两个妹妹可以做放弃继承公证; 5、房产证变更你名下,需要你父亲同意并配合将他的财产份额转移在你名下,你才能够享有完全的产权。
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。赠与:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用:契税1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记工本费,5年外的可免5.6%营业税。
如果房产属于父母所有,子女私改房产证是无效的。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
3,164人已浏览
459人已浏览
9,643人已浏览
428人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询