房屋出租方未退还房租及押金，如何解决？

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• 问租房押金纠纷如何解决？我的租房合同到期后房东不肯退还押金
  

  一般按照合同的约定处理。可以要求对方按照合同约定履行义务，也可以主张解除合同。

• 问房屋出租人未能退还租金押金，公民可以报警吗？
  

  关于租房押金返还问题,由于其属于经济纠纷范畴,警方无权处理此类争端。因此,无论租户是否选择报警求助,实际效果都难以令人满意。在这种情况下,警方建议涉事双方依据之前签署的租赁协议相关条款进行调解。如果各方无法自行协商解决问题,则可以依法向法院提起诉讼,并请求司法途径进行裁决。

• 问房屋租赁押金退还问题：房东无任何理由拒绝如何解决
  

  在租赁合同期满后,如果房东没有正当理由拒绝退还押金,就意味着房东的行为已经构成了违法行为。 如果经过协商,房东仍然没有退还押金,那么租户就有权向法院提起诉讼,要求房东退还押金并赔偿其遭受的损失。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,如果当事人中的一方没有履行合同义务或者履行义务不符合约定,那么该当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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